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    支持房地產開發企業積極應對市場變化

    國務院辦公廳21日發布的《關于促進房地產市場健康發展的若干意見》提出,支持房地產開發企業積極應對市場變化。

      意見提到,引導房地產開發企業積極應對市場變化。房地產開發企業要根據市場變化和需求,主動采取措施,以合理的價格促進商品住房銷售。地方各級人民政府要做好2008年年底前房地產項目工程款結算、農民工工資發放等工作的監督檢查。對于房地產開發企業調整住房銷售價格過程中出現的糾紛,要努力做好化解工作,引導當事人依據合同約定通過法律途徑解決。

      支持房地產開發企業合理的融資需求。商業銀行要根據信貸原則和監管要求,加大對中低價位、中小套型普通商品住房建設特別是在建項目的信貸支持力度;對有實力有信譽的房地產開發企業兼并重組有關企業或項目,提供融資支持和相關金融服務。支持資信條件較好的企業經批準發行企業債券,開展房地產投資信托基金試點,拓寬直接融資渠道。意見明確,取消城市房地產稅。為進一步公平稅負,完善房地產稅收制度,按照法定程序取消城市房地產稅,內外資企業和個人統一適用《中華人民共和國房產稅暫行條例》。
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